Prédio para venda, constituído por 2 apartamentos, t2, localizado junto à praia da Nazaré

Se sempre quis viver em uma zona tranquila com qualidade de vida e se é amante de praia e Surf? Esta é a sua grande oportunidade,...

Prédio para venda em regime de propriedade horizontal, constituído por 2 frações, localizado junto à primeira linha da praia de Nazaré.

Localizado em uma zona privilegiada, este imóvel é constituído por 2 apartamentos de 3 assoalhadas / cada, apresentando áreas generosas e com as seguintes características:

1º Piso: Um Convite à Vida Confortável

Descubra um piso prático e funcional, ideal para o dia a dia em família.

- Hall de entrada: Um espaço acolhedor para receber seus convidados.

- Cozinha com varanda: Prepare suas refeições com praticidade e aproveite o ar fresco na varanda privativa. Equipada com móveis de madeira carvalho claro, fogão, forno, esquentador a gás, máquina de lavar loiça e roupa.

- WC com janela e banheira com resguardo: Relaxe na banheira após um longo dia.

- 2 quartos com roupeiros embutidos: Conforto e organização para o seu descanso. Um dos quartos possui varanda para que possa apreciar a vista.

- Despensa: Armazene seus mantimentos e utensílios com praticidade.

- Outras características: Janelas equipadas com vidros duplos e estores manuais, garantindo conforto térmico e acústico para o seu lar.

Este piso é perfeito para quem procura um lar prático e funcional, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.


2º Piso: Um Refúgio Aconchegante com Toques Rústicos

Descubra o charme rústico do segundo piso, onde a madeira envernizada reina em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.

- Sala e cozinha em open space: Um espaço amplo e convidativo para relaxar e conviver, perfeito para receber amigos e familiares.

- WC com janela e banheira simples: Um ambiente funcional e prático, com a comodidade de uma banheira para momentos relaxantes.

- 2 quartos: Um dos quartos oferece um toque especial com acesso a uma mezanino em madeira, ideal para criar um espaço de leitura, trabalho ou descanso.

- Predominância de madeira envernizada: Tetos, paredes e móveis exibem a beleza natural da madeira, conferindo um charme rústico e aconchegante ao piso.

- Cozinha com móveis e equipamentos semelhantes à outra fração: A cozinha segue o mesmo estilo da fração anterior, móveis de madeira e com  equipamentos necessários para facilitar o seu dia a dia.

Este piso é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e acolhedor, com um toque de charme rústico e personalidade.


Outras características:

A entrada do edifício possui uma porta de alumínio, enquanto as escadas que conduzem a ambas frações são feitas de madeira envernizada.
Os quartos, salas e halls apresentam piso de madeira, enquanto as cozinhas e os WC´s possuem revestimento cerâmico.

Este imóvel oferece um potencial de investimento excepcional, pois consiste em duas frações distintas que podem ser rentabilizadas de diversas formas.
As opções incluem arrendamento tradicional, proporcionando um fluxo de renda regular e estável, ou alojamento local, que pode gerar lucros mais altos, especialmente em áreas com alta demanda turística.

Acessos fáceis e rápidos a todos os principais pontos de interesse desta bonita vila, transportes públicos, serviços públicos, hipermercados, farmácia e restauração.


Cenário Histórico e Cultural da Nazaré:

A Nazaré, vila com cerca de 10.300 habitantes no distrito de Leiria, é conhecida por sua rica herança e tradição. O bairro da Pederneira preserva monumentos antigos, como os Paços do Concelho, o pelourinho e as igrejas, testemunhando sua antiga importância como sede de concelho.

O nome "Nazaré" está ligado à Lenda de Nossa Senhora da Nazaré. Ao longo do século XX, a vila passou de uma comunidade piscatória a um destino turístico internacional, impulsionado pelas suas ondas gigantes.
O turismo é agora uma importante fonte de emprego.

As ondas da Praia do Norte, onde Garrett McNamara surfou a maior onda registrada, atraem surfistas e turistas de todo o mundo.
A tradição local inclui o uso das "sete saias" pelas mulheres, um costume relacionado com a atividade pesqueira.

Artistas como Lino António, Jorge Barradas e Stanley Kubrick documentaram a vida em Nazaré durante os anos 50 e 60, capturando a essência da comunidade em pinturas e fotografias.


Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Crédito Habitação.

Para mais informações, consulte o seu Gestor de Imóveis e agende já a sua visita sem qualquer compromisso.