Quer vender a sua casa? 1ª Dica (avaliação)

O primeiro passo a ser dado para a venda de um imóvel é a definição do seu preço.

Este é o ponto de partida para a venda da sua casa. É importante ter em mente que o valor final não deve ser nem muito elevado, de modo a inviabilizar o interesse dos compradores em relação a outras opções, nem muito baixo, de maneira a não perder dinheiro em relação ao que o mercado está disposto a pagar.

O primeiro passo é então definir o valor que pretende pedir pela sua casa. Sabemos que a venda de uma casa é um negócio e que ninguém pretende perder dinheiro, pelo contrário, quanto mais se pedir melhor! Mas na verdade não é bem assim. Será sempre necessário fazer um estudo de mercado por forma a poder pedir o valor ajustado à sua casa.

Um bom exemplo disso é quando vemos em várias portais de imóveis, casas à venda durante muito tempo. Muitas das vezes este fenómeno só acontece porque o valor da casa não está ajustado à realidade, fazendo com que não hajam interessados na compra da casa, o que nesta altura é um caso raro, tendo em conta o momento económico favorável à venda de casas.

É importante ter em mente que o valor da nossa casa pode não ser o mesmo que o da casa do nosso vizinho. Há vários fatores que podem levar à alteração dos valores, desde logo a tipologia da casa, os metros quadrados, o facto de perceber se a casa já teve alguma intervenção de melhoramentos ou se a casa é num rés-do-chão ou num último andar. Tudo isto vai ter influência no valor a pedir pela sua casa.

Para conseguir vender bem e rápido a sua casa, tenha em conta todos estes fatores na altura de definir o valor para a venda.

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